リアルエステート＆ファシリティ部, マネージャー, GG12

職務内容：

• リアルエステート＆ファシリティ部門のマネージャーとして十分な経験（例、70,000㎡以上のオフィススペースの管理、もしくは複数の10,000㎡以上のファシリティプロジェクトを主たるリーダーとして担当する）を有し、それらをリードすることができる
• 当社の不動産ポートフォリオの管理や最適化、またオフィスのスペースプランの見直しができる（スペース効率の向上、新しい働き方をサポートできるオフィスの提案から完了までリードする）
• 当社の保有する物件（オフィスビル）について、ビルの価値を維持・向上を目的にした長期改修計画を理解し、適宜確認をしてそれに基づいて修正し実行することができる
• 中長期のビジネスストラテジーを理解し、それをリアルエステートやファシリティの側面からどの様にサポート・貢献ができるか提案することができる、その提案に基づいたファシリティプロジェクトを実施から完了までをリードすることができる
• 不動産マーケットを理解し、既存の諸条件を改善し、より好条件を交渉により引き出すことが出来る
• 自身の部下を持ちチームビルディングの十分な経験がある、その経験を活かしチームメンバーのエンゲージメント向上に貢献できる
• プレーヤーとしてリードすることだけでなく、自身の経験の移管などを通じ部下やチームメンバーの成長に貢献できる
• 強いメンタリティを有し、既存のチームメンバーに対し強いリーダーシップを発揮し、チームとしてまとめリーダーとして引っ張ることができる
• 部門運営に必要な十分な経験を有し、部門運営の実務を遂行できる

必須業務経験・スキル：

• 当社のオフィスのポートフォリオの管理及び最適化
• 当社オフィスのスペースプランやスペース効率の向上
• AutoCAD (最新ヴァージョン)が使えること
• ファシリティプロジェクトのリーダーとして設計事務所や建築工事会社等の関連会社を取りまとめプロジェクトを完成までリードすることが出来る
• 関連法規を理解した上で図面等のレビューができる
• 賃貸借契約書の内容を正確に理解し、それに基づいて交渉を行うことができる。また市場を理解しそれに基づいて最適な条件を引き出すことができる。
• IT関連の基本的な知識を有し、マネージするファシリティプロジェクトでITチームと技術的な協議ができる
• セキュリティ関連の基本的な知識を有し、マネージするファシリティプロジェクトでセキュリティチームと技術的な協議ができる
• 最新のオフィス事情への知見があり新たな働き方などの提案をすることができる
• リアルエステート＆ファシリティ業界での経験が深く、業界内でのネットワークを有す
• 強いメンタリティとリーダーシップ
• ピープルマネージャーとしての十分な経験を持つ
• 他部署との交渉や連携もしくはリードができる

その他尚可経験・スキル：

• 規程・ガイドラインの整備：サイトセキュリティ、職場へのアクセス管理ルール、セキュリティデータの取扱いルール（利用目的明確化など）、社員の安否確認ルール、要人警護ガイドライン
• ガイドラインに則ったプロセスの設計：特例やAdd hocの許可プロセス含む
• PDCA枠組の整備：定期的なKRIモニタリング体制、定期的なPSA計画など
• 役務提供先へのセキュリティに関する助言
• 設計事務所での勤務
   

その他条件：

• 工事期間は週末や休日でも現場管理業務に対応出来る
• 緊急対応が必要な時には、時刻や休日に関わらず即座に対応出来る
• 大学卒以上
• 英語：メール対応